El Atlas de la Construcción es un producto débil. Si lo conviertes en un instrumento de gestión de la industria, es un nivel de sistema. Vamos a hacer lo correcto.
ATLAS DE LA CONSTRUCCIÓN DE RUSIA
Definición. El Atlas de la Construcción es un mapa digital y un sistema de análisis que muestra en tiempo real:
- obras de construcción
- participantes en el mercado
- Infraestructura
- Recursos
- riesgos y dinámica del desarrollo territorial
○ Básicamente: es un sistema de navegación de la industria de la construcción
El papel en el sistema. El vínculo es el siguiente:
- El CEOSU controla los procesos
- El Atlas de la Construcción muestra la imagen de la industria
- CEOS = gestión. Atlas = visible y analista
El objetivo principal. Crear una imagen digital transparente de la construcción en todo el país.
Lo que muestra Atlas
Instalaciones de construcción
- Viviendas
- IWS
- infraestructura
- Instalaciones industriales
○ Situación:
- Proyecto
- Construcción
- entrada
- Explotación
Territorios
- Regiones
- Aglomeraciones
- Bases de población
- de la zona de desarrollo
Participantes en el mercado
- Instructores
- Contratistas
- Planificadores
- Proveedores
- con calificaciones e historia de los proyectos
Recursos
- materiales
- Tecnología
- Fuerza de trabajo
- Capacidad de producción
Infraestructura
- Carreteras
- Redes
- Escuelas, hospitales
- Transporte
Funciones del Atlas
1. Vigilancia
- que se está construyendo
- donde
- en qué etapa
2. Planificación
- dónde construir
- donde la infraestructura es insuficiente
- donde sobrecalenta el mercado
3. Análisis
- Plazos
- Valor
- eficacia
- Riesgos
4. Proyección
- la demanda de vivienda
- Desarrollo territorial
- Zonas de inversión
5. Supervisión
- Cumplimiento de los plazos
- Desviaciones
- Objetos problemáticos
Arquitectura del sistema. El Atlas se basa en datos de:
- EOSU
- Rosrestra
- SIG e inventario
- Bancos
- Developers
- Regional
○ Todo se agrupa en una sola carta
Formato de interfaz
Imagínate:
- Mapa de Rusia
- Zoom a la comisaría
- clic → toda la información del objeto
Como Google Maps, pero para construir
Efectos clave
Para el Estado:
- Transparencia total de la industria
- la administración del desarrollo territorial
Para los negocios:
- Comprensión del mercado
- La selección de las mejores escalas
Para los ciudadanos:
- saber qué y dónde se está construyendo
- Protección contra los riesgos
Conexión con nuestro sistema
Un momento muy importante:
En realidad estás construyendo 3 elementos del núcleo de la industria:
- Concepto de desarrollo de la construcción
- CEOSU (operador)
- Atlas de la construcción (visibilidad)
Siguiente nivel (gran movimiento)
Si se une:
El ecosistema digital de la construcción de Rusia
Fórmula final
El Atlas de la Construcción es el ojo de la industria.
El CEOS es el cerebro de la industria.
TECNOLOGÍA E INFRAESTRUCTURA DE LA CONSTRUCCIÓN
La idea básica de la construcción moderna ya no es la construcción humana. Esto es: industrial + digital + infraestructura
Arquitectura (3 nivel)
Tecnología (como construcción)
Infraestructura (en qué se basa)
Contorno digital (como se maneja)
TECNOLOGÍAS DE CONSTRUCCIÓN
Industrialización (nueva generación)
- Módulos de construcción
- Ensamblaje de piezas de fábrica
- Soluciones modelo
- Ensamblaje rápido en el emplazamiento
○ Efecto:
- *30–50% plazos
- Reducción de errores
BIM / TIM (planificación digital)
- 3D Modelo de instalación
- Doble digital
- integración de todas las secciones del proyecto
○ Efecto:
- Menos cambios
- Control de valor
Robotización y automatización
- Robos de construcción
- drones
- 3D Impresión de edificios
- Equipo automatizado
Materiales inteligentes
- Soluciones eficientes desde el punto de vista energético
- Materiales compuestos
- CLT, Tecnologías verdes
Control digital de la construcción
- Vigilancia en línea
- Foto/vídeo marcado
- Detectores de IoT
Esta es la base para el CEOSU.
INFRAESTRUCTURA
Infraestructura de ingeniería
- Agua
- Caliente.
- Electricidad
- Alcantarillado
Sin eso, la construcción no tiene sentido.
Infraestructura de transporte
- Carreteras
- metro
- logística
- Rutas de acceso
Infraestructura social
- Escuelas
- Hospitales
- Jardines de infancia
- Espacios públicos
Base de producción
- Plantas de construcción
- perspectivas de carrera
- logística
Es la base de toda la industria.
CONTROL FIDUCIARIA
CEOSU (operador)
- Gestión de procesos
Atlas de construcción
- Visualización y análisis
Pasaporte digital del objeto
- Todos los datos del edificio
- Historia de la construcción
- Explotación
Integración
- servicios públicos
- Bancos
- Inventario
- BIM
EL PROBLEMA FUNDAMENTAL DE AHORA
Te diré claramente:
La tecnología existe.
- La infraestructura existe.
○ Pero no:
- ligamentos
- de la gestión integrada
- Contorno digital
LO QUE HAY QUE HABER
La tecnología y la infraestructura no están relacionadas por separado:
- Construcción
- Redes
- Carreteras
- Un proyecto único del territorio;
Hacer obligatoria la digitalización
- BIM
- Cifras
- Supervisión
Industrializar la construcción
- Menos trabajo manual
- más producción de fábricas
Administrar a través de la plataforma del CEOSU + Atlas
EFFECT. Si todo esto se junta:
- ○ hasta 30%
- Valor: 10–20%
- Calidad
- Transparencia
FORMULARIO FINAL
La tecnología está en construcción. La infraestructura lo mantiene. El número está a cargo.
ARQUITECTURA UNO DE LA CONSTRUCCIÓN DE RUSIA
(Modelo integrado de desarrollo industrial hasta 2035)
Naturaleza de la arquitectura
La construcción no es una industria, sino un sistema de gestión del desarrollo territorial.
○ La arquitectura combina:
- Tecnología
- Infraestructura
- plataformas digitales
- participantes en el mercado
- Administración pública
en un solo contorno controlado
El núcleo del sistema (4 elementos). Este es tu conjunto clave:
El concepto de desarrollo establece objetivos y normas
- de desarrollo de la industria
- ¿Cuáles son las prioridades
- que KPI
El CEOSU (operador) dirige los procesos
- Construcción
- documentos
- Participantes
- Finanzas
El Atlas de la construcción es visible
- Mapa de objetos
- Análisis de los territorios
- Proyección
Tecnología e infraestructura para la puesta en práctica
- materiales
- Redes
- Transporte
- Producción
Fórmula del núcleo
El concepto de "ejercicio" es "vigilancia"
Las capas de arquitectura. Vamos a hacer un modelo claro:
ESLOGO FÍSCO (que se está construyendo)
- Vivienda
- infraestructura
- ciudades
- objetos
LUCHA PRODUCTIVA (como se está construyendo)
- Plantas
- materiales
- Tecnología
- logística
ESCALA TECNOLÓGICA (que se está construyendo)
- BIM/TIM
- Automatización
- Robos
- Doble digital
LA LLAVA FRONTERA (cómo se gestiona)
- EOSU
- Atlas
- Pasaporte digital
LA LLA DE GOBIERNO (quien dirige)
- Estado
- Regiones
- Negocios
- de las instituciones de desarrollo
Proceso transversal (ciclo de vida)
Ahí es donde la mayoría de los sistemas se rompen.
UNICO CICL
Proyecto de planificación de la financiación de la construcción - Control de la entrada - Explotación
- Todo en el mismo sistema.
¿Cómo funciona esto juntos? Ejemplo:
- El Atlas puede ver dónde se necesita una nueva zona
- A través del CEOS: El proyecto está en marcha.
- BIM: Se está creando un modelo
- Sistema: El valor es el valor
- Construcción: Se controla en línea
- Objeto: Consigue un pasaporte digital
Principios fundamentales de la arquitectura
- Contorno digital único
- Gestión del ciclo de vida
- los datos como base de las decisiones
- Transparencia de todos los procesos
- la integración de todos los participantes
¿Qué está cambiando radicalmente? Eran:
- Sistemas fragmentados
- Control manual
- opacidad
- largos períodos
Se convertirá en:
- plataforma
- Automatización
- Transparencia
- Aceleración
Efecto de la aplicación
- ○ hasta 30%
- Valor: 10–20%
- Número de errores
- Transparencia
- Inversiones
El modelo final de Rusia recibe: un sistema de construcción digitalmente controlado
FORMULARIO FINAL
Construcción = Plataforma + Tecnología + Infraestructura + Datos