МАСТЕР-ПЛАН СОЦИАЛЬНО – ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ЮГА Р.Ф. 21.08.2025г.
БОЛЕЕ 30 ПРОЕКТОВ АЗОВО-ЧЕРНОМОРСКОГО БАССЕЙНА И ПРЕДГОРЬЯ КАВКАЗА, ОБЪЕДИНЯЮТСЯ, НА ОДНОЙ ПЛАТФОРМЕ, ОБРАЗУЯ СЛАЖЕННЫЙ МЕХАНИЗМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ, ВКЛЮЧАЯ:
- ТРУДОУСТРОЙСТВО, РЕАБИЛИТАЦИЯ ВЕТЕРАНОВ СВО И ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ,
- ВОССТАНОВЛЕНИЕ БИОРЕСУРСОВ АЗОВСКОГО МОРЯ,
- ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ Ч/С - УГЛУБЛЕНИЕ ЗАИЛЕННЫХ ВОДОЕМОВ, ПРОИЗВОДСТВО ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЧЕСКИХ УДОБРЕНИЙ,
- ПОВЫШЕНИЕ ЛОГИСТИЧЕСКОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ СТРАНЫ, УКРЕПЛЕНИЕ ПОЗИЦИЙ НА МЕЖДУНАРОДНОЙ АРЕНЕ МОРСКИХ ПЕРЕВОЗОК И ТОРГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ, СУДОСТРОЕНИЕ, ВОЗРОЖДЕНИЕ НАЦИОНАЛЬНОГО КОНТЕЙНЕРНОГО ФЛОТА,
- СТРОИТЕЛЬСТВО УНИКАЛЬНЫХ, САНАТОРНО-КУРОРТНЫХ, ЭКОЛОГО-ЗООЛОГИЧЕСКИХ, ТУРИСТИЧЕСКИХ КЛАСТЕРОВ С МЕДЕЦИНСКИМ УКЛОНОМ.
- СОЗДАНИЕ РАБОЧИХ МЕСТ НА БАЗЕ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО КОМПЛЕКСА,
- СИНХРОНИЗАЦИЯ С ПЛАТФОРМОЙ Д.А.О., Ц.Ф.А.
- ФОРМИРОВАНИЕ ЕДИННОЙ ФИНАНСТВОЙ СИСТЕМЫ ДЛЯ ВСЕХ ПРОЕКТОВ,
- РЕАЛИЗАЦИЯ НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Расчеты являются предварительными и будут скорректированы в процессе проектных работ.
|
№ |
Наименование проектов, образующих единый механизм |
Рег. |
Стоимость в Млрд. руб |
Стоимость актива по завершению строительства Млрд. руб |
|
1 |
Создание сухогрузного района морского порта Тамань, и строительство на его базе современного судостроительного завода, необходимого для развития водных путей, общей площадью более 500 га. На земельном участке разместится глубоководный терминал порта, судостроительная верфь, поселок 400 000 м2, Включено в перечень крупных объектов с государственным участием (Распоряжение Правительства РФ № 449-р от 06.03.2016), под № 59 |
ЮФО |
1 200 |
|
|
2 |
Строительство Лабинской гидроакумулирующей электроитанции ГАЭС мощьностью 2 400 МВт общей площадью более 100 га. На земельном участке более разместятся, верхнее и нижнее озеро, Санаторно-курортный кластер, более 300 000 м2, Включено в Генсхему размещения объектов электроэнергетики до 2035 г. (Распоряжение Правительства РФ № 4384-р от 30.12.2022). |
ЮФО |
1 000 |
2 000 |
|
3 |
Создание индустриального парка Северский и ГТЭС Северская. На земельном участке 760 га. в Северском районе Краснодарского края. |
ЮФО |
550 |
1 000 |
|
4 |
Агро-туристический кластер, на Таманском полуострове, социально значимый, семейный, общей площадью строений более 300 000 м2., Переработка илов и производство высококачественного органического удобрения. Восстановление ценных биоресурсов Азовского моря.В процессе разработки…Основной применяемый материал в строительстве, это высокотехнологичная прессованная плита из хвойных пород дерева, произведенная Ладожским Домостроительным Комбинатом. |
ЮФО |
100 |
|
|
5 |
Создание круглогодичного, социально значимого, семейного Эко-Туристического Кластера санаторно-курортного типа в стиле тропичетского Сафари. Предотвращение Ч/С в виде подтопления прибрежных территорий, путем создания озер-накопителей в русле реки Кудепста г. Сочи. Безопасный Эко-город, с уникальной экосистемой, состоящий из малоэтажных апартаментных и медицинских комплексов, а также частных резиденций и домовладений, с инновационной инфраструктурой и концепцией тропического озеленения, на территории Национального парка г Сочи, в стиле тропического Сафари, площадью строений 1 700 000 м2. В процессе разработки…Основной применяемый материал в строительстве это высокотехнологичная прессованная плита из хвойных пород дерева произведенная Ладожским Домостроительным Комбинатом. |
Г. Сочи |
500 |
|
|
6 |
Подмосковный, социально значимый, семейный, курорт в стиле Сафари “БОЛЬШИЕ КОШКИ“общей площадью строений более 400 000 м2 На земельном участке 1100 га разместятся более 300 коттеджей, 20 отелей категории 4-5* П.И.К. Оздоровительный центр. В процессе разработки…Основной применяемый материал в строительстве это высокотехнологичная прессованная плита из хвойных пород дерева произведенная Ладожским Домостроительным Комбинатом. |
М/О |
150 |
|
|
|
ИТОГО: |
|
3 500 |
|
|
|
Все проекты связанны между собой и образуют единый кластер.
Итого: потребность в инвестициях= 3 500 000 000 000 руб.
Стоимость актива, по окончанию строительных работ,
более 9 000 000 000 000 руб.
Полезная площадь строений составляет более 3 000 000 м2.
Рабочих мест более 30 000. Всего будет задействовано более 100 000 га.
Сроки строительства и окупаемости составляют не более 7-ми лет.
Представленные проекты и концепции, развития территорий, сформированы на основе национальных проектов.
Информация о значимости и необходимости в реализации данных проектов доступна в следующих ссылках:
1. «Семья»
2. «Туризм и гостеприимство»
3. «Молодежь и дети»
4. «Продолжительная и активная жизнь»
5. «Новые технологии сбережения здоровья»
6. «Экологическое благополучие»
7. «Инфраструктура для жизни»
8. «Международная кооперация и экспорт»
9. «Технологическое обеспечение продовольственной безопасности»
№ 1
Создание сухогрузного района морского порта Тамань с годовым грузооборотом более 100 млн. т.
Основные сильные стороны проекта
- Стратегическое значение: Проект имеет важное государственное значение и включен в национальные программы развития транспортной инфраструктуры страны: Указ Президента РФ № 204 закрепляет приоритетность транспортного узла «Тамань».
- В распоряжении Правительства РФ № 2101-р предусмотрено участие порта в развитии ключевых маршрутов мирового значения — трансъевропейского транспортного коридора «Север–Юг», который соединяет Европу с Кавказом и Средней Азией, а также азиатско-европейского маршрута Шелкового пути, связывающего Россию с Китаем через Казахстан и Каспийское море.
- Реализация проекта позволит существенно повысить уровень логистической независимости России и укрепить позиции страны на международной арене морских перевозок.
- Крупномасштабность проекта: Масштабы проекта впечатляют своей значимостью: Порт рассчитан на пропускную способность до 95 миллионов тонн груза ежегодно с возможностью увеличения до 150 миллионов тонн.
- Возможность приема крупнотоннажных судов грузоподъемностью до 160 тысяч тонн обеспечивает высокий потенциал эксплуатации глубоководных акваторий.
- Планируется создание девяти специализированных терминалов различного назначения: зерновой, угольный, нефтеналивной, контейнерный и другие специализированные площадки.
- Модель финансирования и концессия: Финансовая схема проекта предусматривает значительные частные инвестиции: Общий объем частных вложений составляет около 750 миллиардов рублей, включая расходы на инфраструктурные проекты федерального уровня примерно в размере 100 миллиардов рублей.
- Срок концессии установлен сроком на 50 лет, что значительно снижает финансовую нагрузку на государственный бюджет и позволяет эффективно привлекать средства инвесторов частного сектора экономики.
- Комплексное социально-экономическое развитие региона: Важным аспектом является реализация концепции комплексного подхода к развитию территории вокруг порта: будет построен новый моногород («умный город») рассчитанный на проживание порядка 150 тысяч человек.
- Предполагается создать около 9 тысяч новых рабочих мест.
- Одновременно планируется расширение сопутствующих предприятий агропромышленного комплекса и ряда иных смежных отраслей промышленности, стимулируя экономику целого региона.
- Синхронизация инфраструктуры и комплексный подход предполагают улучшение дорожной и железнодорожной сети: Железнодорожная инфраструктура будет модернизирована с учетом прокладки свыше 560 километров железнодорожных путей, позволяющих увеличить суточную пропускную способность железнодорожного транспорта до 154 пар поездов ежедневно.
- Реализована реконструкция автомобильной дороги федерального значения трассы А-290 Анапа-Керчь.
- Все изменения соответствуют утвержденному проекту Главгосэкспертизы.
- Ожидаемый экономический эффект
Реализация проекта принесет стране ряд положительных экономических эффектов:
Прямые выгоды:
- Значительное увеличение налоговых поступлений во все уровни государственной казны благодаря расширению налоговой базы.
- Улучшение условий для роста российского экспорта важнейших сырьевых ресурсов, таких как зерно, уголь и нефть.
Косвенные эффекты:
- Стимулирование регионального экономического роста путем улучшения инфраструктуры и повышения качества жизни населения.
- Появится комплексная промышленная база, способствующая созданию новых производственных мощностей и росту числа промышленных предприятий различных сфер деятельности.
Решение первоочередных задач:
- Важно ускорить выполнение плана модернизации железнодорожной инфраструктуры, обеспечив своевременную синхронизацию темпов работ компании РЖД с проектами порта.
- Нужно разработать четкий план экологического мониторинга и охраны окружающей среды, особое внимание уделив вопросам минимизации воздействия угольного терминала на состояние прибрежных зон.
- Проект представляет собой важный элемент национальной стратегии России, способствующий укреплению позиций страны на мировой арене и повышению её конкурентоспособности в области морских перевозок. Эффективного решения проблем экологического характера.
Таким образом, общий рейтинг потенциала проекта оценивается на пять звезды из пяти (★★★★★) – при правильной реализации этот транспортный узел способен занять ключевое место среди крупнейших морских портов Азово-Черноморского бассейна, став важным альтернативным центром транзита, конкурируя с европейскими портовыми системами.
Азово-Черноморский бассейн и проблема, сдерживающая развитие всей транспортной экосистемы региона:
Азово-Черноморский бассейн теряет грузовую базу в условиях дефицитной инфраструктуры и роста пассажирских перевозок. О том, почему целевой рост инфраструктуры может не успеть за целевой пропускной способностью, что следует изменить, как найти баланс в этой системе, и сколько денег понадобится для нормального функционирования узла.
Пропускная способность железнодорожных подходов к портам АзовоЧерноморского бассейна исторически отставала от растущих транспортных потребностей региона. До начала реализации федерального проекта «Развитие железнодорожных подходов к морским портам Азово-Черноморского бассейна (АЧБ)» ее оценивали на уровне примерно 125 млн т в год, тогда как грузооборот морских портов АЧБ за 2024 год превысил отметку в 275 млн т. Это означает, что железнодорожная инфраструктура уже длительное время функционирует в условиях хронического дефицита, создавая настоящее «бутылочное горлышко» для морских перевозок.
Недостаток пропускной способности превращается в узкое место на каждом этапе логистической цепочки: вагоны долго стоят на подходе к портам, контейнеры откладываются, дают сбои графики подачи судов и формируются очереди. В итоге грузоотправители вынуждены учитывать логистические риски в своих планах, что приводит к росту стоимости логистики и снижению конкурентоспособности портов АЧБ.
Чтобы устранить эту проблему, с 2021 года и реализуется федеральный проект «Развитие железнодорожных подходов к морским портам АЧБ». В его рамках планируется увеличить пропускную способность в 2025 году до 131 млн т, а к 2030 году – до 152 млн т. Это позволит обеспечить рост инфраструктурных мощностей, однако, этого будет недостаточно: для достижения реальной сбалансированной работы сети требуются показатели порядка 20 млн т, а к 2030 году или позже – до 250–300 млн т.
Таким образом, на сегодняшний день очевидна критическая разница между фактическим грузооборотом морских портов и железнодорожной пропускной способностью. Это влияет на оперативность и стоимость перевозок, создает препятствия для будущего роста и требует не просто модернизации, а системного подхода с масштабным добавлением путей, сортировочных станций, цифровизации и оптимизацией сетевых процессов. Иначе все усилия по увеличению морских мощностей могут оказаться запредельно ограничены железнодорожной инфраструктурой региона.
СТРОИТЕЛЬСТВО СУДОВ ТИПА РЕКА-МОРЕ С ПРИМЕНЕНИЕМ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ЗАПАТЕНТОВАННОЙ ТЕХНОЛОГИИ «ТРАНСПОРТНОЕ СУДНО-ТЕРМИНАЛ»
В Стратегии развития внутреннего водного транспорта Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. N2 327-р указано, что до сих пор в нашей стране недостаточно используются потенциальные возможности внутренних водных путей. Прежде всего единой глубоководной системы европейской части России для снижения грузонапряженности автомобильных и железных дорог на параллельных направлениях доставки массовых грузов, поэтому целями Стратегии являются создание условий для перераспределения грузопотоков с наземных видов транспорта на внутренний водный транспорт для обеспечения сбалансированного развития транспортной системы, обеспечение роста конкурентоспособности внутреннего водного транспорта по отношению к другим видам транспорта.
Речной транспорт экономически конкурентоспособен и рентабелен, поскольку он позволяет осуществлять пассажирские и грузовые перевозки в значительных объемах, причем в среднем на 30-40% дешевле, чем другими видами транспорта. Кроме того, он более экологичен.
В перечень основных мероприятий по реализации стратегии входит также строительство самоходных и несамоходных грузовых судов, в том числе и смешанного плавания, а также транспортных буксиров. В настоящее время Российский рынок нуждается в замене и строительстве не менее 10 ООО речных и морских судов дедвейтом 1-5 тысяч тонн.
Наименование проекта:
УНИВЕРСАЛЬНАЯ МОНОМОДАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА «ТЕХНОЛОГИЯ ТРАНСПОРТИРУЕМЫЙ ТЕРМИНАЛ»
Краткое наименование: Проект «ТТТ» Технология строительства судна-терминала является отечественной разработкой и запатентована в соответствии с российским законодательством.
Патент RU 26511 U1 «Транспортное судно-терминал» от 17.06.2002 г.
Технология Судна-Терминала (СТ)
объединяет в себе следующие функции:
- Производства и/или накопительного склада — рефрижератора.
Интегрирование СТ в производственный процесс обеспечивает производителя оборотными средствами день в день, а покупателя избавляет от долгосрочного финансирования.
- Портовой таможенной структуры.
- Предоставляет портовые и таможенные услуги в непосредственной близости от производителя, являясь при этом составной частью производства (накопительного склада - рефрижератора).
- Водного транспорта типа река-море.
Является судном, способным доставить груз потребителю без дополнительных перевалок (перегрузок) с наибольшей эффективностью водных перевозок, как для моря, так и для рек.
Миссия и стратегия:
Миссия проекта: Устранение негативных сторон развития транспортной системы Волжско-Камского - Азово-Черноморского бассейна, разработка и внедрение инновационных технологий в развитие депрессивных районов севера РФ, комплексно решающих проблемы, связанные с удаленностью и сезонностью.
Стратегия проекта: Интеграция наземного производства и водного транспорта нового поколения с целью перераспределения транспортных доходов в пользу наземного производителя.
Использование экономических возможностей, предоставляемых уникальным всероссийским природным явлением - сезонностью.
Краткое описание проекта:
Проект «ПТ» комплексно устраняет проблемы развития объектов промышленности сырьевых районов западного Урала, Приволжского ФО и севера РФ, довлеющих к водным путям сообщения, не имеющих круглогодичного магистрального транспортного сообщения.
Изменив традиционную конструкцию сухогрузного речного судна в сторону удешевления его себестоимости и последующей эксплуатации, получаем Судно-Терминал баржевого типа, способное интегрироваться в технологический процесс наземного производства с исполнением функций различных логистик, таких как консигнационных складов, распределительных центров, таможенных терминалов, зон свободной торговли и т.п.
Загрузка «ТТТ» производится по мере поступления готовой продукции с общепринятыми таможенными процедурами. В момент загрузки оформляется терминальный переход с соблюдением процедуры продажи (DAP-deIivered at terminaI).
Производитель получает оборотные средства.
Исполнение функций транспортной логистики становится возможным в режиме смешанного плавания на дальние расстояния, по технологии «толкаемый состав» (DAP-delivered at point).
Право собственности на «ТТТ» принадлежит наземному Производителю.
Транспортные расходы становятся транспортными доходами Производителя.
Капитальные затраты на строительство «ТП» являются единственными со сроком окупаемости до 24 месяцев.
Эксплуатационные расходы на транспортировку «ПТ» из Волго-Балтийского, Беломорско-Балтийского, Волго-Донского и Волго-Камского бассейнов до стран ЮВ Азии, Каспийского бассейна и Персидского залива связанные с привлечением отделяемого моторного модуля (буксира), составят до $50/тонн, при грузоподъёмности З 000 тонн.
Доходная часть образуется за счет сокращения затрат (до 70%), в сравнении с затратами на транспортировку продукции по общепринятой мультимодальной технологии «Производитель-Ж/Д-Порт-Судно-Порт-Ж/Д -Потребитель».
Дополнительно присутствуют доходы от «ПТ» как составной части наземного производства, получаемые за период стояния у Потребителя.
Уникальность, новизна (инновационность) проекта:
Новизна проекта заключается в том, что в его основу ВПЕРВЫЕ заложено использование экономических возможностей, предоставляемых уникальным всероссийским природным явлением - СЕЗОННОСТЬЮ.
Проект не борется с сезонностью, а использует её для получения доходов. При этом инновационная конструкция судна является основой решения проблем реализации продукции, производствами, находящимися вне зоны действия магистрального наземного транспорта и зависящих от деятельности сезонного внутреннего водного транспорта.
Конструктивно «ТП» отличается от общепринятой в мировой практике круглогодичной навигации, технологии погрузки/разгрузки судов с верхним трюмовым открытием на боковое, не требующее услуг специализированного портового оборудования.
«ТП» оснащается собственным грузовым устройством типа «мостовая кран-балка» и самостоятельно исполняет функцию портового производства. Применение бокового трюмового открытия позволяет получить более прочную конструкцию корпуса судна (в сечении - прямоугольная труба), существенно увеличив его объём и грузоподъёмность, и при этом совершать плавание в смешанном режиме (река-море).
Технологическая стадия.
Концепция проекта «ТГГ» прошла коллегиальное обсуждение на совещаниях различного уровня в предприятиях и НИИ лесной промышленности системы ГОСКОМЛЕСПРОМА РФ, а также обсуждение в проектно-конструкторских организациях судостроения России. Решением секции «Лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность» научно-технического совета Минэкономразвития России предусматривалось финансирование проекта с перспективой развития.
Отсутствие средств в бюджете не позволило проводить дальнейшие мероприятия по внедрению проекта в экономику России. Это обстоятельство затормозило продвижение проекта на внутренние и внешние потребительские рынки.
В настоящее время проблема финансирования устранена, проект «ПТ» находиться в стадии разработки и согласования проектно-конструкторской документации головного судна.
Референтность продукта.
Проект «ТП» интернационален и предполагает востребованность предоставляемых проектом услуг везде, где имеет место экспортно—импортный товарооборот и магистральное водное транспортное сообщение. Так, например, строительство «ТТ», можно параллельно организовать на верфях Юго-Восточной Азии, Каспийского бассейна и Персидского залива, что будет стимулировать загрузку импорта для РФ именно из страны происхождения судна-терминала с предоставлением полного перечня услуг проекта для импортёра, Доходная часть поставок импорта в РФ будет идентична доходной части поставок экспорта из РФ.
Предполагаемые этапы и сроки реализации проекта.
|
Этап |
Сроки реализации |
Перечень мероприятий |
|
Подготовка технической документации |
До трех месяцев |
Проведение тендера среди проектно-конструкторских организаций, включая представителей стран ЮВ Азии. |
|
Строительство головного и последующих терминалов |
До шести месяцев головного и до трёх месяцев каждого последующего терминала |
Проведение тендера среди заинтересованных судостроителей, включая представителей ЮВ Азии. |
Ожидаемые конечные результаты реализации проекта.
|
Вид |
Название / Описание результата |
|
Технология |
Мономодальная логистика - инструмент снижения влияния транспортной составляющей на ценообразование продукта, образованный созданием транспортно-складских логистических систем. |
|
Изделие |
Транспортируемый терминал — это, судно инновационной конструкции, способное образовывать мобильные портовые технологии, технологии таможенных терминалов, зон свободной торговли и т.п. |
|
Результаты исследований |
Значительно сокращаются затраты, обычно имеющие место при традиционных технологиях организации экспортно-импортного товарооборота. Сокращение затратной части достигается исключением из товаропотока «Производитель-Потребитель» ВСЕХ промежуточных погрузочно-разгрузочных операций и процессов. |
|
Перспектива развития «ттт» |
Интеграция проекта «ПТ» в промышленность, довлеющую к водным путям сообщения, принимая непосредственное участие в производстве продукции, будет стимулировать расширение объёмов производства, увеличения дейдвейта изделия и, как следствие, товарооборота с рынками стран ЮВ Азии, что в свою очередь, вызовет потребность в реконструкции гидротехнических сооружений с целью увеличения пропускной способности шлюзов для судов-терминатов с дедвейтом до 15 000 тонн. |
Планируемые области внедрения:
Предприятия, довлеющие к водным транспортным магистралям Волжско-Камского бассейна, со стороны РФ:
а) Предприятия лесопромышленного комплекса производство лесобумажной продукции, пиломатериалов, фанеры и другой продукции строительного назначения;
б) Предприятия металлургической промышленности, экспорт стального проката;
в) Предприятия комбикормовой промышленности;
г) Предприятия животноводства.
Предприятия, довлеющие к внутренним водным путям ЮВ Азии, Каспийского бассейна и Персидского залива:
а) Сельхозпредприятия экспортирующие кофе, сухофрукты, каучук;
б) Судостроение;
в) Предприятия переработки морепродуктов - производство сублиматов и заморозки;
г) Производство мебели, фарфора, керамики;
д) Экспорт стройматериалов отделочной группы, метизы.
Итоговая стоимость проекта 1 200 000 000 000 руб.
№ 2
Строительство Лабинской гидроакумулирующей электроитанции ГАЭС мощьностью 2 400 мвт
На земельном участке общей площадью более 100 га.
разместятся, верхнее и нижнее озеро, Санаторно-курортный кластер, общей площадью более 300 000 м2,
- ЗАДАЧИ:
- Покрытие пиковых нагрузок в энергосистеме Юга России.
- Повышение безопасности Волгодонской АЭС и стабильности энергосети. Снижение дефицита регулировочной мощности (534.4 МВт к 2035 г.).
- Правовой статус: Включена в Генсхему размещения объектов электроэнергетики до 2035 г.
- (Распоряжение Правительства РФ № 4384-р от 30.12.2022).
- ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая стоимость проекта 1 000 000 000 000 руб.
- Стоимость ГАЭС (4 энергоблока по 600 МВт) 500 млрд руб.
- Инфраструктура (ЛЭП, подстанции, дороги, поселок) 250 млрд руб.
- Санаторно-курортный кластер 250 млрд руб.
- Срок строительства 5 лет (пуск 1-го блока на 3-й год)
- Срок окупаемости 7 лет
- Рентабельность активов (ROA) | 9.6%
- Рентабельность продаж (ROS) | 64.7%
- Внутренняя норма доходности (IRR) | 26%
3.ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ:
- Доходы: Продажа электроэнергии в пиковые часы: *9.64 руб/кВт/ч (ночная закупка по 4.25 руб/кВт/ч).
- Допдоходы: Плата за мощность (3.04 руб/кВт·ч) и системный эффект (3.31 руб/кВт·ч).
- Годовая выручка на полной мощности: 112.1 млрд руб.
- Расходы: Затраты на электроэнергию для закачки воды: 29.7 млрд руб/год.
- ФОТ + социальные отчисления: 973.9 млн руб/год.
- Ремонт и обслуживание: 7.8 млрд руб/год.
- ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РИСКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Государственная поддержка (компенсация 374.4 млрд руб за передачу объектов: бассейны, ЛЭП, поселок).
- Гарантированный сбыт через Системного оператора ЕЭС.
- Высокий КПД (70–75%) и низкая себестоимость пиковой энергии.
- Экологическая безопасность (замкнутый цикл использования воды).
Проект Лабинской ГАЭС стратегически важный, но капиталоемкий. Его реализация решит проблему дефицита пиковых мощностей на Юге России и повысит надежность энергосистемы. Окупаемость достижима за 7 лет при условии господдержки и стабильных тарифах на электроэнергию.
Санаторно-курортный кластер: это отдельная статья доходов и будет рассчитана в процессе проектных работ.
№ 3
Создание индустриального парка Северский и ГТЭС Северская.
На земельном участке 760 га. в Северском районе Краснодарского края.
Итого стоимость проекта 550 000 000 000руб.
№ 4
Создание и развитие Агро-туристического кластера, восстановление водоемов Темрюкского, Славянского, Калининского, Приморско-Ахтарского районов, Краснодарского края.
Производство высококачественного органического удобрения не базе речных, активных илов.
Восстановление ценных биоресурсов Азовского моря.
Все три направления взаимосвязаны друг с другом и ниже будет показано, что затратная часть у одного направления становится доходной частью другого направления, что в конечном итоге, приведет к значительной экономии средств (в миллиардах рублей) и времени как минимум (5-7 лет).
Преимущество органического удобрения на основе речных, активных илов:
- Простота в применений-адаптирована под современные технологий земледелия
- Экологический чистый продукт - имеет свойства гумификации позволяющие накапливать органические вещества в почве.
- Норма внесения от 200кг до 6000кг на 1 гектар в полях Черноземья (по сравнению, с другими органическими удобрениями, которые доходят до 120тонн)
Производственные испытания
|
|
Органические удобрения навоз КРСУрожайность ц/га |
МинеральныеУдобренияУрожайность ц/га |
Органические удобрения на основе илов
|
|
Кукуруза |
51 |
63,5 |
89,4 |
|
Подсолнечник |
14 |
29 |
32 |
|
Озимая пшеница |
55 |
64 |
68 |
|
Горох |
19 |
22 |
24 |
При использовании удобрений на основе илов культурные растения практически не были заражены вирусными заболеваниями, не был превышен экологический порог вредоносности так как на минеральных удобрениях и навозе крупного рогатого скота. Растения приобретают более устойчивый иммунитет и при контрольном взвешиваний зеленой массы растений, выращенных с применением органического удобрения на основе речных, активных илов, была выше на 15-20% чем на минеральных удобрениях и навозе крупного рогатого скота.
Было замечено и зафиксировано, что при засухе растения, выросшие на удобрениях из илов, хорошо ее переносят, биохимический процесс не прекращается и приводит к увеличению урожайности более чем в 2 раза.
При соблюдении определенных пропорций и условий приготовлении удобрений их можно применить для озеленения пустынных территорий.
По техническому заданию заказчика мы можем разработать и изменить химическую составляющую продукта, под существующую потребность связанную с особенностью почвы, растений и климатических условий ОФЭ, Саудовской Аравии, Китая, стран Африки.
Также Мы готовы приступить к озеленению пустынных территорий как подрядная организация, имеющая научную базу и соответствующие наработки.
ТЕХНОЛОГИЯ УНИКАЛЬНА И ДЕРЖИТСЯ В СТОРОЖАЙШЕМ СЕКРЕТЕ
НЕОБХОДИМО:
- Углубить водоемы Темрюкского района, это увеличит запасы пресной воды в 6-8 раз и восстановит условия и показатели выращивания, вылова и переработки рыбы. Кормовая база Азовского моря позволяет это сделать.
- Создать Агро-туристический кластер на Таманском полуострове, а также сформировать регулярные, укомплектованные мобильные предприятия, для спасения водных ресурсов Темрюкского, Славянского, Калининского, Приморско-Ахтарского, Ейского районов, Краснодарского края, обеспечить необходимую чистоту и глубину озер и лиманов, в которых будет нереститься рыба.
Сортировка и реализация вынутого грунта из водоемов, в котором есть песок, ил, глина и растительные остатки, даст возможность, в дальнейшем, без дополнительных инвестиций, приступить созданию рекреационной зоны вокруг водоемов, строительству турбаз, санаториев, лечебниц, пляжей и т.д. В процессе дноуглубительных работ, мы сможем поднять высокоплодородные пойменные участки земель.
Вынутый грунт из озер и лиманов представляет собой смесь песка и ила (от 60 до 92%), немного глины.
Переработанный, по запатентованной технологии, Ил становится высококачественным органическим удобрением, способным повысить урожаи на 20-60%, который успешно заменит минеральные удобрения, так как у химических элементов различный срок распада (от 1 года до 5 лет). Потребность, одного только Краснодарского края, составляет
9 млн. тн. органических удобрений.
Восстановление ценных биоресурсов
Азовского моря
РЕШЕНИЕ:
Необходимо: восстановить нерестовые места для морских рыб, эти места находятся только на южном берегу Азовского моря. Для этого необходимо углубить лиманы, расчистить каналы и гирла, по которым рыба идет на нерест.
Необходимо: разгрузить часть реки Кубань, в районе г. Темрюк, с помощью гидроузла создать репродуктивную дельту, соединяющую реку со всеми водоемами.
Необходимо вернуть потерянные виды рыб, искусственно выращивать их на установках ЗВУ, а также снова вести научную работу при поддержке государства.
Концепция создания репродуктивной дельты для
реки Кубань и Протока,
Концепция комплексного развития погибающих территорий
Объем финансирования: 100 000 000 000 руб.
В Азовском море обитает больше ста видов рыб и три вида дельфинов.
По обрыбленности водоем в шесть раз превосходил Каспий, в 40 раз (!) Черное море и в 160 раз (!) – Средиземное. Известно, что в 1936 году из Азова выловили 275 500 тонн рыбы, в начале 1960-х годов XX века вылавливали уже до 760 000 тонн.
№ 5
Cоздание круглогодичного, социально значимого, семейного Эко-Туристического кластера санаторно-курортного типа в стиле тропичетского Сафари.
Предотвращение Ч/С в виде подтопления прибрежных территорий, путем формирования озер-накопителей в русле реки Кудепста, города Сочи.
Безопасный Эко-город, с уникальной Эко-системой, состоящий из малоэтажных апартаментных и медицинских комплексов, а также частных резиденций и домовладений, павильонов искусственного климата, аквапарков, ресторанных комплексов, с инновационной инфраструктурой и концепцией тропического озеленения, на территории более 1 000 га., Национального парка г Сочи, в стиле тропического Сафари.
Проект подразумевает государственно-частное партнерство и включает в себя:
- комплексное развитие территорий с применением экологически чистых материалов,
- предотвращение чрезвычайных ситуаций в виде подтопления прибрежных территорий,
- строительство озер, хранилищ пресной воды, в горной местности,
- стабилизацию экологической обстановки и оздоровление общества,
- реализацию программы “Туризм и индустрии гостеприимства”
- формирование уникального района с развитой инфраструктурой,
- применение новейших технологий в одном уникальном месте,
- разведение домашних, экзотических, диких животных, рыб и птиц, в больших количествах.
Территория застройки
Создаваемые озера накопители … …
Концепция комплексного развития территории.
Струнный транспорт и благоустроенные набережные:
Единственно возможным и необходимым для предотвращения чрезвычайных ситуаций, связанных с подтоплением п. Кудепста, является формирование русла реки.
Сформированные, резервные гидро-накопители, в будущем примут на себя основной удар стихии и спасут район от катастрофы.
В процессе формирования русла реки, возникнут энерго-аккумулирующие, перепускные озера-регуляторы, со скрытыми шлюзами и открытыми водопадами, хранилищами чистой, пресной воды, для нужд города и разведения ценных пород рыб.
!?!? как есть и как может стать, кому решать !?!?
Проблемы, которые решаются реализацией проекта:
Наводнение в п. Кудепста г. Сочи, 5 июля 2021 года.
Заторы русла реки:
Основной строительный материал лежит на дне реки, из него получается плотный щебень и песок разных фракций, который подойдет на отсыпку дорог и набережной, устройство подпорных стен, фундаментов зданий и т.п.
Основной применяемый для строительства материал будет CLT, он с легкостью впишется в окружающую среду, сохранится основная часть леса в первозданной красоте, дополнится домашними, экзотическими и дикими животными, рыбами, птицами.
Только в такой концепции возможно обеспечить безопасность, чистую экологию, наполнить красотой и жизнью самую комфортную территорию нашей страны. Уникальность тропического климата даст возможность разведения экзотической флоры и фауны, расширенная зоо-терапия, целебные воды и грязи, новые технологии в медицине подарят здоровье каждому гостю курорта, обеспечивая его привлекательность и круглогодичный спрос.
Разведение и содержание животных в естественной среде обитания рядом с человеком, даст колоссальный толчок в развитии зоологических наук и воспитании молодежи, реабилитации военнослужащих, формированию и укреплению семей.\
Объем финансирования: 500 000 000 000 руб.
№ 6
Подмосковный курорт в стиле Сафари
“БОЛЬШИЕ КОШКИ“
В 50 км. от центра Москвы, на площади более 1 100 га.
В данных проектах будет собран воедино, наш более чем 30-ти летний опыт строительства во всем мире аналогичных объектов и павильонов искусственного климата.
Жизнь в элитных коттеджах рядом с лучшими животными мира:
Гарантирована круглогодичная бронь номеров крупными компаниями такими как Газпром, Сбербанк, для своих корпоративных клиентов.
Уникальный
круглогодичный, семейный, санаторно-курортный комплекс в стиле Сафари,
на з/у площадью 1 100 га.
Итоговая сумма затрат 150 000 000 000 руб.
Площадь помещений более 400 000 м2
КУЛЬТУРНАЯ, ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ, ЭКОЛОГО-ПАТРИОТИЧЕСКАЯ И ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ РАБОТА
ПРОЕКТ «ПОДМОСКОВНЫЙ САФАРИ-КУРОРТ»
«Современный человек, житель мегаполиса, до предела социализированный,
находит душевный покой и равновесие в общении с природой»
«Непослушное дитя биосферы»
В.Р.Дольник
Биология и зоология, как школьные предметы, способствуют формированию у ученика научного мировоззрения - системы наиболее общих взглядов на мир и человека, на отношения между человеком и миром. Мировоззрение определяет жизненную программу личности, идеалы и убеждения, интересы и ценности. В конечном итоге оно обусловливает линию поведения человека.
Воспитательная, культурная, эколого-образовательная и просветительская деятельность Проекта «Подмосковный сафари-парк» способна внести весомый вклад в модернизацию общего и дошкольного образования и при согласованной поддержке профильных министерств и ведомств Московской области и Российской Федерации станет одной из основ формирования системы детских эколого-образовательных учреждений по всей стране.
На базе «Подмосковного сафари-курорта» будут организованы:
- Международная детско-юношеская академия зоологии, биологии и экологии;
- Школа “БОЛЬШИЕ КОШКИ”, для юных натуралистов, школьников, студентов, аспирантов и молодых ученных;
- Эколого-образовательные и молодёжные дискуссионные клубы;
- Курсы повышения квалификации и ранней профессиональной ориентации детей и молодежи.
«Международная детско-юношеская академия зоологии, биологии и экологии» - это совместная деятельность детей и взрослых (экологов, биологов, педагогов, психологов, специалистов-практиков сафари-парка) всего мира по организации экологического просвещения и воспитания подрастающего поколения в духе гармоничного взаимоотношения молодого человека с природой, семьёй, с людьми и обществом в целом.
Академия объединит тысячи учащихся из всех уголков Планеты, предоставляя им возможность получения теоретических и практических знаний в области биологии, зоологии, экологии, а также разведения диких животных редких и исчезающих видов.
С профильными федеральными и региональными министерствами, министерствами Москвы и Московской области (министерства культуры, экологии, природопользования, образования) будут заключены договоры на круглогодичное посещение сафари-парка группами учащихся школ, училищ, колледжей, университетов и академий с гуманитарной и технической направленностью, а также воспитанниками детских домов.
На базе «Подмосковного сафари-парка» будут организованы курсы повышения квалификации в области экологии и природоохранной деятельности. Проект объединит тысячи учащихся, предоставляя им возможность получения теоретических и практических знаний в области биологии, зоологии, экологии, а также разведения диких животных редких и исчезающих видов.
В соответствии с прошедшим 20 Октября 2024 года саммитом стран БРИКС в Казани, нами будет создан дискуссионный клуб “БОЛЬШИЕ КОШКИ. Согласно пункта №20 отмечаются усилия наших стран по сохранению редких видов и высокая степень уязвимости крупных представителей семейства кошачьих, обращаем внимание на инициативу Республики Индии по созданию Международного альянса больших кошек и призываем страны БРИКС совместно работать в целях дальнейшего содействия сохранению больших кошек. Мы также отмечаем создание ОАЭ Фонда сохранения видов имени Мохаммеда бен Заида. В связи с этим призываем страны БРИКС наращивать совместную деятельность в области сохранения и защиты наиболее уязвимых видов.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Семейный эколого-зоологический курорт «Человек-Природа-Животные»
Первый в России семейный эколого-зоологический курорт с эффектом реального присутствия крупных диких животных в зонах проживания, активного отдыха и оздоровления людей на базе расширенной анималотерапии «Подмосковного Сафари-парка».
Сафари-парк «Человек-Природа-Животные» включает в себя:
1. Всесезонный лакшери-отдых для всех возрастных групп в лесном массиве с дикими животными, находящимися в условиях максимально приближенным к природным.
2. Главная задача зоологического курорта - эколого-патриотическое воспитание населения столичного региона и многочисленных туристов.
3. Проживание в ZОО-отеле «Русский Тигр» категории 5 звёзд в отдельно стоящих стеклянных коттеджах, рядом с крупными хищниками, что позволит ощутить непосредственное соседство с дикими животными и любоваться их образу жизни в любое время.
4. Питание и отдых гостей зоологического отеля предусматривает создание стеклянного многозального тематического ресторана «Львы & Тигры», в вольерах с дикими животными, из которых открывается живописная панорама на зоны их обитания. Посетители могут выбрать столик, исходя из желания, в компании какого животного они хотят провести трапезу (львов, тигров, леопардов или медведей).
а) Комфортные проживание, наблюдение, изучение, кормление, развлечения и безопасный отдых, с возможностью осмотра коллекции хищников и других диких животных из стеклянных помещений и галерей круглый год.
б) В ресторанах зоологического курорта основные блюда русской, азиатской и европейской кухни будут готовиться в дровяных печах и на открытом огне.
1. Активный отдых и анимало-терапевтические услуги гостям ZOO- курорта предоставит экзотический спорткомплекс с фитнесс-центром, большими Аква и СПА-зонами и др.
2. Уникальный многофункциональный спорткомплекс «Белый Медведь» будет возведён из специального стекла в центре экспозиции с белыми медведями и другими крупными животными русской Арктики, что позволит всесезонно наблюдать за их жизнью детям и взрослым. После активного отдыха и оздоровительных процедур гости смогут интересно провести время в уникальном полуподводном ресторане «Русская Арктика», наблюдая за поведением, плаванием и кормлением его обитателей.
3. Передвижение по территории Курорта будет возможно на электрических и механических гольф и веломобилях или пешком по желанию гостей Зоологического Курорта и членов их семей.
Конкурентные преимущества нашего зоологического курорта:
А. Изготавливаемое в Московской области недорогое крупноформатное сверхпрочное стекло, CLT и другие современные строительные материалы российского производства, будут широко использованы при строительстве коттеджей, вольеров, залов ресторанов, смотровых галерей и переходов к ним, что создаст безопасность и полную иллюзию нахождения людей в непосредственной близости от крупных диких животных.
В. Отсутствие в России подобного зоологического курорта лакшери-класса, позволяющего совместить на одной территории несколько экспозиционных комплексов для совместного безопасного проживания и отдыха диких животных и людей.
С. Применяемая нами инновационная технология экспонирования диких животных позволяет обеспечить сто процентную безопасность круглосуточного нахождения детей и взрослых на всей территории «Подмосковного Сафари-Парка».
D. Наблюдение, изучение, кормление, фотосессии и другие уникальные услуги зоологического курорта, а также эффект новизны и синергия, обеспечат его высокую посещаемость, быструю окупаемость и доходность. Вышеперечисленные уникальные объекты «Подмосковного Сафари-Парка» и высокопрофессиональная работа опытного коллектива на закрытой, тщательно охраняемой территории позволит создать Детскую и Молодёжную Международную «Академию Биологии и Экологии», воспитывающую молодое поколение из разных стран бережному отношению к Окружающей Среде и сохранению многообразия видов диких животных.
Е. В рамках эколого-патриотического дополнительного внешкольного образования детей, молодёжи и волонтеров, их физического и нравственного развития, а также воспитания любви к животным, будут созданы: детско-юношеский Клуб ездовых видов спорта на собачьих упряжках и канистерапии специально обученных собак; детский Пони-Клуб верховой езды и иппотерапии; детский научный кружок «Юный Зоолог».
G. Семейный отдых на нашем Зоологическом курорте продуман всецело и всесезонно. Здесь будет создана интересная комфортная атмосфера и возможность увлекательных занятий с животными для всех возрастов, от релакса до активного спорта, от общения с дикими животными (помощь в разведении, кормление, фотосессии, контактный зоопарк), до развлекательно-познавательных мероприятий. Взрослые смогут доверить своих детей опытным педагогам, аниматорам, экскурсоводам, а также всей семьей принять участие в интересных мероприятиях, тематических ZOO-квестах в залах ресторанов, смотровых галерей и на всей территории «Подмосковного Сафари-парка», что создаст полную иллюзию единения людей и крупных, диких животных.
Данная концепция будет применятся во всех наших проектах, касающихся туризма, оздоровления, развлечений, семейного отдыха и эколого-патриотического воспитания населения.
Ветераны СВО будут задействованы в реализации, обслуживании, и охране данных объектов, что благотворно скажется на их здоровье, быстром восстановлении, реабилитации, занятости и участии в социально-экономическом развитии России.